Breaking News
recent

Agar Beli Apartemen Tidak Tertipu

kontrak apartemen semarang, apartemen lafayette semarang, apartemen candi land semarang, apartemen simpang lima semarang, apartemen marquis de lafayette semarang

Agar Beli Apartemen Tidak Tertipu - Mungkin Anda sudah lama berminat membeli apartemen, hanya ada sesuatu yang mengganjal, ialah kekhawatiran. Khawatir jikalau transaksinya bermasalah, legalitas tanahnya tidak jelas, dan pengembang ingkar janji.

Beberapa tips di bawah ini barangkali bisa menepis kekhawatiran Anda:

Pertama, kenali pengembang dari sisi kredibilitas, profesionalitas, dan portofolio dengan melihat karya-karya sebelumnya. Apartemen Sentraland Semarang merupakan karya terbaik dari pengembang PT Propernas Griya Utama, pengembang terpercaya nasional.

Kedua, pahami status hukum kepemilikan apartemen yaitu strata title. Sebetulnya, di Indonesia istilah itu tidak dikenal. Yang dikenal adalah  UU No.20 Th 2011 Tentang Rumah Susun. Lalu, periksa perizinan dan surat-surat, meliputi perizinan proyek, IMB, denah satuan apartemen, status sertifikat. Bukti kepemilikan atas Sarusun atau Satuan Rumah Sususn berupa sertifikat hak milik atas satuan rumah susun. Sertifikat ini mewakili hak perseorangan atas unit sarusun yang dimilikinya dan hak pemilikan bersama atas bagian bersama, benda bersama, dan tanah bersama. Status tanah tersebut bisa berupa Hak Pakai, HGB, Hak Milik, maupun Hak Pengelolaan.

Ketiga, mengetahui hak dan kewajiban berkaitan dengan pajak transaksi, yaitu PPn BM (Pajak Penjualan atas Barang Mewah), PPN (Pajak Pertambahan Nilai, dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan ( BPHTB).

Keempat, mengetahui besar Pajak Bumi dan Bangunan. Yang pertama dilakukan adalah mengetahui porsi kepemilikan terhadap keseluruhan bangunan apartemen yang disebut Nilai Perbandingan Proporsional (NPP). Rumusnya adalah Luas Unit Apartemen berbanding Luas Total Bangunan. Sedangkan PBB menjadi tanggungan seluruh pemilik unit sesuai besaran NPP.

Jikalau Anda telah mantap untuk membeli apartemen, silakan bertandang ke Bagian Pemasaran Apartemen Sentraland. Para staf akan dengan senang hati menjelaskan apa pun yang Anda butuhkan. Maka, tiada kekhawatiran kerana pengetahuan itu mencerahkan.

Informasi lengkap Sentraland Semarang, dapat diakses disini

TANAH PERUMAHAN COM | JUAL BELI SEWA PROPERTY

Rumah Dijual - Tanah Dijual - Properti Komersial

Tersebar di Banyak Situs Properti Ternama dan Media Sosial
Tanah Perumahan

Tanah Perumahan

Powered by Blogger.